Lorsque vous assemblez les spécifications d'un projet de construction ou de rénovation, vous devez vous fier aux commentaires de chacun des sous-traitants impliqués, y compris l'entreprise choisie pour installer la plomberie. Au fur et à mesure que vous préparez le contrat pour le projet de plomberie, précisez tous les travaux à effectuer, le calendrier des travaux et la compensation afin d'éviter tout litige.
Décrire le travail
Un accord pour les travaux de plomberie doit spécifier la portée du projet et décrire les normes attendues des travaux finis, y compris la tuyauterie, les accessoires, les conduites de gaz, les installations septiques, les chauffe-eau et toute responsabilité particulière pour de telles caractéristiques telles que les piscines, les systèmes d'irrigation de pelouse. ou des aquariums intégrés. Plus la description est détaillée, mieux c'est, car le contrat devient la référence par rapport à laquelle mesurer la performance du sous-traitant.
Spécification de l'horaire
Le contrat doit inclure le calendrier de démarrage et d'achèvement des travaux, en particulier lorsque les parties du travail des autres sous-traitants doivent s'intégrer avant et après la plomberie dans un ordre précis. Même si tous vos sous-traitants connaissent l'importance d'un service rapide pour atteindre les objectifs globaux du projet, la spécification de la fenêtre d'accès de travail requise dans le contrat met l'accent sur le point dans un document contraignant. Laissez une certaine marge d'erreur si vous le pouvez, cependant, étant donné la probabilité que la loi de Murphy - "Tout ce qui peut mal tourner va mal" - a une influence potentielle sur pratiquement n'importe quel calendrier.
Énoncer le prix
Un accord de sous-traitant doit préciser la base des coûts du contrat - qu'il s'agisse de l'estimation globale, du coût majoré ou du temps et des matériaux - et spécifier le calendrier de remise. Quel que soit le système de facturation que vous utilisez, vérifiez que les lois de votre état autorisent les accords contractuels sur cette base. Des acomptes pour les matériaux, des incitations pour l'achèvement à temps ou des pénalités pour retard doivent être stipulés. Le contrat doit également préciser comment et où soumettre les factures et quelles informations justificatives doivent être incluses pour documenter les dépenses.
autres considérations
Bien que certains entrepreneurs demandent des acomptes pour couvrir l'achat d'équipements, d'accessoires et de matériaux, vous pouvez conserver un meilleur contrôle de l'achèvement du projet et des flux de trésorerie si vous achetez ces articles selon les spécifications du plombier et les faites livrer directement sur le chantier. Si le sous-traitant ne parvient pas à respecter les jalons de délais, vous pouvez fournir les matériaux à un autre fournisseur et ne pas perdre les fonds qui auraient couvert ces coûts. Utilisez la langue du contrat pour spécifier les cautionnements et les licences, les spécifications de sécurité et toute restriction d'accès au chantier. Vous pouvez spécifier les permis que le sous-traitant plomberie doit obtenir et les inspections qui doivent être effectuées.
